"Après des décennies d'augmentation constante du parc immobilier, la réhabilitation et la transformation de l'existant devient un sujet majeur. La pression foncière croissante dans les grandes villes, la nécessité de loger tout le monde, et l'urgence de limiter les émissions de carbone militent pour une préservation du patrimoine obsolète ordinaire et son adaptation aux besoins et aux nouveaux usages, comme le coworking ou le coliving. Mais faut-il tout conserver et à quel prix ? Les difficultés techniques pour transformer certains bâtiments et les coûts associés au respect des normes en vigueur, similaires à celles du neuf, posent question. Quand certains défendent un assouplissement des règles de la rénovation, d'autres revendiquent l'intérêt d'une « remise à neuf », certes davantage consommatrice de ressources, mais porteuse de bénéfices à long terme. Face à ces freins techniques et économiques, des outils sont mis en place, comme l'appel à manifestation d'intérêt lancé fin 2019 par l'Etat et Action logement, visant à transformer des bureaux vacants en logements, doté de plus d'un milliard d'euros répartis sur trois ans."