SOMMAIRE
EN BREF
P. 5 Les terrres agricoles les plus pauvres sont devenues les plus chères, J. Comby
MODÉLISATION, p. 6
Sur le coût de la mixité sociale, J. Friggit
Comment mesurer les coûts d'une politique de mixité sociale par l'habitat ?
OBSERVATION, p. 9
La dynamique des marchés immobiliers tendus,
Yannick Martin
Pour ajuster ces aides aux conditions locales du marché, l'ANAH a choisi de mettre au point un modèle statistique qui détermine le niveau le
plus probable de "tension" de l'immobilier en fonction d'autres paramètres connus.
TERRITOIRE
P. 13 Le maire, le président ... et les enjeux territoriaux de demain, Marc Sauvez
Le paysage de la répartition des compétences et des responsabilités entre les différents échelons de pouvoir de gestion territoriale n'a jamais
été aussi confus.
P. 16.Intégrer la question énergétique à la planification territoriale, Marc Wiel
Avec les questions environnementales et celles de l'énergie, la planification territoriale doit intégrer l'incertitude. Il ne s'agit plus de chercher le meilleur scénario d'organisation de la ville mais de conserver la possibilité de mettre en œuvre celui qui s'avérera le plus adapté au contexte, celui qui sera "le moins pire"..
P. 20. Une ressource non renouvelable : les terres agricoles, Robert Levesque
Chaque année, il disparaît 10 mètres carrés de terre agricole par habitant. Alors que la fin annoncée des ressources pétrolières va rendre
nécessaire la production de bioénergies, en concurrence avec la production alimentaire, c'est ainsi un potentiel non-renouvelable qui est amputé...
RENOUVELLEMENT, p. 22
Québec : des sociétés de commerçants pour développer un quartier, Olivier Delahaye
Pour faire face à la concurrence des très grandes surfaces commerciales périphériques, dans les villes canadiennes, une "société de commerçants" peut se constituer dans un quartier après approbation par au moins la moitié d'entre eux. Elle entreprendra des actions de promotion mais aussi d'aménagement (réalisation de stationnements par exemple).
COLLECTIVITÉ, p. 27
Etats-Unis : les communauté de voisinage, Max Falque
L'accent est généralement mis sur les aspects ségrégatifs et sécuritaires de cette forme d'urbanisation à l'américaine qui gagne tous les pays. L'auteur en développe ici un aspect souvent ignoré : les bases institutionnelles
et démocratiques de ce mode de gestion de l'espace, ainsi que ses dimensions juridiques...
AGRICULTURE, p. 32
La transmission de la propriété au Venezuela, Olivier Delahaye
Se plaçant dans une perspective de long terme, l'auteur examine les conditions juridiques et institutionnelles qui ont présidé à la transmission des droits de propriété sur les terres agricoles au Venezuela depuis le début du siècle dernier.
HISTOIRE, p. 37
Crassus et Spartacus , Philippe Texier
Devenu un classique du cinéma, le Spartacusde Kubrick réduit l'histoire à une lutte des esclaves contre un dictateur, Crassus. Mais Crassus était surtout le plus grand propriétaire foncier de la République romaine : n'est-ce pas plutôt de ce système latifundiaire qu'elle est morte ?
P. 40 Jurisprudence
. Respect par le zonage du POS des limites de propriété
. Espaces protégés par la loi littoral
. Droit de préemption urbain
. Modalités de la concertation
P. 42 Droit européen
Droit à un procès équitable
Environnement - Conservation de l'habitat naturel
P. 44 Questions-réponses
Reconstitution d'un étang
Commune et frein à la construction
Division d'une construction individuelle
P. 45. Rétrospective
Une ville de viande : Chicago
(Journal des voyages,Sept. 1906)