"Ce document a pour ambition de constituer un outil de référence et de dialogue entre les divers intervenants d'une opération. Il doit accompagner le maître d'ouvrage et ses assistants éventuels tout au long de l'opération. Pour en faciliter l'utilisation, il est organisé de la façon suivante : un premier tiers en constitue le corps, organisé lui même en trois parties : Enjeux et préoccupations ; Phases opérationnelles ; Stratégies de conception. Le reste de l'ouvrage est constitué de cinquante fiches thématiques, auxquelles renvoient fréquemment les chapitres précédents, chacune représentant une courte monographie sur un sujet précis. Leur structure homogène permet de retrouver aisément les informations recherchées. Des références pratiques et réglementaires utiles accompagnent chaque fiche."

Sommaire :
Enjeux et préoccupations
- Le développement durable
- Les futurs usagers du bâtiment
- Les acteurs ayant pris part à la fabrication du bâtiment
- Les riverains et les collectivités locales
- Les coûts
- La gestion patrimoniale
- L'image
- La réglementation
Phases opérationnelles
- Faisabilité de l'opération
- Implantation de l'opération
- Choix d'une assistance technique
- Programme
- Estimation des coûts
- Concours de concepteurs, choix de la maîtrise d'oeuvre
- Esquisse
- Avant-projet sommaire (APS)
- Avant-projet définitif (APD)
- Etude de projet (PRO), dossier de consultation des entreprises (DCE)
- Assistance aux contrats de travaux (ACT)
- Chantier
- Réception (AOR), suivi pendant la période de garantie
- Aménagement intérieur et mobilier
- Gestion
Stratégies de conception
- Plan masse et disposition des espaces extérieurs
- Volumétrie, traitement des façades, disposition des espaces intérieurs
- Principes et techniques constructives
- Equipements
Fiches thématiques
Thème 1 - Respect de ceux qui vont vivre avec le bâtiment
Thème 2 - Dialogue avec le site
Thème 3 - Conception et aménagement des espaces plantés
Thème 4 - Droit des riverains
Thème 5 - Transports et déplacements urbains
Thème 6 - Choix des techniques, produits et matériaux
Thème 7 - Techniques, produits, matériaux : économie d'énergie et de ressources, du berceau à la tombe
Thème 8 - Techniques, produits, matériaux : risques santé et environnement, en fabrication et sur chantier
Thème 9 - Techniques, produits, matériaux en oeuvre risques sur l'environnement
Thème 10 - Adaptabilité du bâtiment
Thème 11 - Déconstruction et gestion des déchets
Thème 12 - Chantier : nuisances, pollutions, risques santé et environnement
Thème 13 - Chantier : déchets de chantier
Thème 14 - Economie d'énergie
Thème 15 - Isolation de l'enveloppe
Thème 16 - Solarisation du bâtiment
Thème 17 - Economie d'énergie pour le chauffage : l'installation
Thème 18 - Economie d'énergie pour le rafraîchissement et la climatisation
Thème 19 - Economie d'énergie pour l'eau chaude sanitaire
Thème 20 - Economie d'énergie pour l'éclairage
Thème 21 - Economie d'énergie pour la ventilation
Thème 22 - Economie d'énergie pour l'électroménager
Thème 23 - Economie d'énergie pour les autres usages en tertiaire
Thème 24 - Energies renouvelables : énergie solaire
Thème 25 - Energies renouvelables : énergie éolienne
Thème 26 - Energies renouvelables : bois énergie
Thème 27 - Energies renouvelables : valorisation des déchets
Thème 28 - Energies renouvelables : énergie hydraulique
Thème 29 - Energies renouvelables : géothermie
Thème 30 - Cogénération
Thème 31 - Couche d'ozone
Thème 32 - Pluies acides
Thème 33 - Effet de serre
Thème 34 - Déchets radioactifs
Thème 35 - Economie d'eau potable
Thème 36 - Récupération des eaux de pluie
Thème 37 - Gestion des eaux pluviales sur la parcelle
Thème 38 - Systèmes d'assainissement innovants
Thème 39 - Gestion des déchets ménagers
Thème 40 - Gestion des déchets d'activités
Thème 41 - Entretien, maintenance
Thème 42 - Confort thermique d'hiver
Thème 43 - Confort thermique d'été
Thème 44 - Confort acoustique
Thème 45 - Confort visuel
Thème 46 - Eclairage naturel
Thème 47 - Ventilation pour la qualité de l'air et le confort olfactif
Thème 48 - Confort et santé des occupants : risques chimiques et biologiques
Thème 49 - Confort et santé des occupants : risques dus à la radioactivité et aux ondes électromagnétiques
Thème 50 - Qualité de l'eau