"Le foncier peut porter une fonctionnalité avant de permettre une plus-value. Des instruments existent pour réduire la spéculation foncière, à condition de faire bouger les lignes sur le droit de propriété.
L'un des enjeux est la captation de la valeur foncière, notamment autour des futurs RER métropolitains : le développement des transports a des répercussions sur le prix de revente des logements."